Profesionální vedení SVJ s jasnou odpovědností
Jsme tým profesionálních předsedů a specialistů na fungování společenství vlastníků. Přebíráme výkon funkce statutárního orgánu a zajišťujeme, aby byl dům veden odborně, transparentně a v souladu s rozhodnutími vlastníků.
Naším úkolem není nahrazovat správce, údržbu ani jednotlivé dodavatele. Jako předseda SVJ jejich práci řídíme a kontrolujeme, připravujeme shromáždění, dohlížíme na smlouvy, finance a plnění přijatých usnesení a pravidelně informujeme vlastníky o dění v domě.
Vlastníci rozhodují. My zajišťujeme, aby dům fungoval.
Každé SVJ má jiné potřeby. Při převzetí funkce proto nejprve prověříme stav dokumentace, smluv, účetnictví i rozpracovaných záležitostí. Následně nastavíme odpovědnosti, kontrolní mechanismy a způsob komunikace s vlastníky, správcem a dodavateli.
Zakládáme si především na:
- odpovědném výkonu funkce s péčí řádného hospodáře,
- pravidelné a srozumitelné komunikaci,
- kontrole hospodaření, smluv a činnosti správce,
- odborné přípravě rozhodnutí pro shromáždění,
- zastupitelnosti a dlouhodobé kontinuitě služby.
Naše odpovědnost je pojištěna do výše 5 milionů Kč.
Nejste závislí na jednom člověku
O vaše SVJ se nestará pouze jedna osoba. Každý dům má určeného odpovědného předsedu a současně využívá zázemí celého týmu. Díky tomu dokážeme zajistit zastupitelnost, průběžné řešení agendy i odbornou podporu v právních, ekonomických a technických otázkách.
Vlastníci si po celou dobu zachovávají kontrolu. Mohou využít revizora nebo kontrolní komisi, dostávají pravidelné zprávy o činnosti a mají přístup k důležitým dokumentům a informacím o hospodaření SVJ.
Jedna značka, tři společnosti
Službu profesionálního předsedy poskytujeme pod společnou značkou SVJ Předseda prostřednictvím společností:
- 100 DIRECT s.r.o.,
- SVJ Předseda s.r.o.,
- SVJ Předseda Alfa s.r.o.
Konkrétní společnost, která bude vykonávat funkci statutárního orgánu vašeho SVJ, je vždy jednoznačně uvedena v nabídce a ve smlouvě. Všechny společnosti pracují podle stejných pravidel, využívají společné odborné zázemí a vystupují pod jednotnou značkou SVJ Předseda.
Odborné zázemí pro řešení potřeb domu
Při řešení odborných otázek využíváme také zkušenosti a odborné zázemí společnosti CONTEXT CONSULT s.r.o., která se dlouhodobě věnuje správě nemovitostí.
Pokud má SVJ vlastního správce, jeho volbu plně respektujeme. Spolupráce s konkrétní správcovskou společností ani dodavatelem není podmínkou naší služby.
Řízení. Řešení. Odpovědnost.
Profesionální předseda má být pro vlastníky jistotou, že se důležité záležitosti neztrácejí, přijatá rozhodnutí se skutečně plní a problémy domu se řeší včas.
Hledáte předsedu pro své SVJ nebo potřebujete převzít nefunkční výbor? Ozvěte se nám. Nejdříve společně probereme situaci vašeho domu a následně připravíme konkrétní návrh spolupráce.
Potřebujete více informaci?
