Ve chvíli, kdy developer dokončí výstavbu a byty předá do rukou vlastníků, vzniká nové SVJ, které je potřeba od prvního dne správně nastavit a řídit. V prvních měsících se řeší reklamace vad, dokončovací práce, předávací protokoly i první rozpočet domu – a nespokojení vlastníci se svými připomínkami často míří primárně na developera. Profesionální předseda tuto fázi zvládne s odborným nadhledem a zároveň chrání dobré jméno developera v očích nových majitelů.
Co pro developera zajistíme
- Založení a rozjezd nového SVJ v souladu se zákonem a stanovami
- Evidenci a koordinaci reklamací vad v záruční době, včetně komunikace se zhotovitelem
- Kontrolu účetnictví a nastavení prvního rozpočtu domu
- Kontrolu technické správy domu a zajištění dohledu nad dokončovacími pracemi.
- Základní právní znalosti pro řešení případných sporů s vlastníky
- Tým odborných spolupracovníků pro rychlé řešení technických i administrativních otázek
- Vyřizování žádostí, připomínek a stížností nových vlastníků
Pro koho je služba vhodná
- Developery, kteří chtějí mít jistotu hladkého předání domu vlastníkům
- Projekty s vyšším očekávaným objemem reklamací nebo dokončovacích prací
- Situace, kdy mezi novými vlastníky ještě nejsou vyhraněné vztahy a chybí přirozený kandidát na předsedu
- Developery, kterým záleží na dobré pověsti i po dokončení prodeje bytů
Potřebujete více informaci?
