Každý dům má své možnosti a potřeby, proto se vždy zaměřujeme na tyto priority. Každá budova je prověřena po technické stránce a to vždy odborníky v jednotlivých odvětvích. Dále každé SVJ potřebuje individuální ekonomické nastavení, a to ať odpovídajícím pojištěním, správném nastavení vymáhání případných pohledávek ať z řad vlastníků, či jiných subjektů a v neposlední…
Výkon předsedy SVJ v bytovém domě je náročný a zodpovědný úkol. V době, kdy je na internetu nepřeberné množství informací a doporučení a každý jeden je chytrý a chytřejší a ještě ke všemu dlouholetý soused, je zvládnutí této funkce prekérní záležitost. Nyní však zákon č. 89/2012 Sb. umožňuje převzít plnou právní odpovědnost za Společenství vlastníků…
Máte v úmyslu stavět, rekonstruovat či jinak zušlechťovat svoje bydlení? Přemýšlíte i o dalších formách pomoci, než jsou klasické hypotéční úvěry, ale nejste si jisti, zda přesně víte, jaké možnosti se vám nabízejí? Sledujte náš lednový seriál. Nejen stavba, ale i „pouhá“ rekonstrukce vyžaduje pečlivou přípravu. S rozmyslem vybíráme architekty, stavaře, hledáme nejlepší dodavatele potřebných materiálů…
Občanský zákoník upravuje rovněž správu domu a pozemku v případech, kdy nevzniklo společenství vlastníků jednotek. Pojďme si tak přiblížit tuto problematiku z pohledu nového občanského zákoníku. Občanský zákoník stanovuje, že nevzniklo-li společenství vlastníků jednotek, použijí se na správu domu a pozemku pravidla určená v prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k…
Existují tři způsoby, jak zpoplatňovat hospodaření s komunálním odpadem. Dnes se podrobně podíváme na jeden z nich. Způsob zpoplatnění komunálního odpadu si určí obec. Určení způsobu financování hospodaření s komunálním odpadem (případné zavedení poplatků obecně závaznou vyhláškou) je zcela na uvážení obce, jedná se tedy o výkon její samostatné působnosti. Obec má na výběr z následujících zákonných variant zpoplatnění (nemůže je uplatňovat současně):…
Vlastnické právo je nejširším věcným právem. Vlastnictví však neznamená absolutní volnost při nakládání s věcí. Právní řád stanovuje určité pravidla, povinnosti a omezení vlastníka věci. Základní vyjádření takové podstaty vlastnického práva nalezneme v Listině základních práv a svobod, která v článku 11 odst. 3 stanovuje: „Vlastnictví zavazuje. Nesmí být zneužito na újmu práv druhých anebo…
Pojištěním myslíme „na zadní kolečka“, proto bychom měli dbát na to, aby se nám stalo dobrým slohou, nikoli zlým pánem. Na počátku je důležité si uvědomit, že pojištění je služba přesně definovaná smlouvou. Než ji podepíšeme, měli bychom si ohlídat hned několik věcí. Soukromé pojištění Soukromé pojištění je pojištění, které vzniká na základě pojistné smlouvy…
