Klíčový hráč v péči o dům Společenství vlastníků jednotek sdružuje vlastníky bytových a nebytových jednotek v bytovém domě. Předseda SVJ hraje klíčovou roli v řízení a správě společných částí domu. Role profesionálního předsedy SVJ Profesionální předseda SVJ je osoba s … Continued
Klíčová kritéria Výběr správného profesionálního předsedy je klíčovým krokem pro úspěšnou správu bytového domu. Zde jsme pro Vás připravili některá kritéria, která by měla SVJ zvážit při výběru: Odborné kvalifikace a zkušenosti: Předseda by měl mít dostatečné vzdělání a … Continued
Rozúčtování tepla a teplé vody je důležitou záležitostí pro každé společenství vlastníků jednotek (SVJ), které má v budově centrální topení a ohřev vody. Tato záležitost se týká rozdělení nákladů mezi jednotlivé vlastníky jednotek podle skutečné spotřeby tepla a teplé vody. … Continued
Určení správných ploch pro vyúčtování tepla a TUV v rámci SVJ je důležité pro správné rozdělení nákladů mezi jednotlivé vlastníky bytů. Plocha je důležitá pro výpočet nákladů na teplo, protože se na základě ní určuje základní složka nákladů na teplo … Continued
Byla schválena novela zákona č. 300/2008 Sb. o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, která stanovila pro SVJ povinnost mít od 1.1.2023 datovou schránku. Je tedy důležité, aby se SVJ na datovou schránku připravila. Datové schránky budou jednotlivým, které ji … Continued
Pro koho je správa bytů v pronájmu určena? Správa bytů v pronájmu je určena pro každého majitele nájemního bytu, kteří si chtějí ulehčit od veškerých starostí a povinností a převést správu bytu v pronájmu na profesionály. Od jakých starostí Vám profesionální … Continued
Kdo je profesionální správce SVJ? Profesionální správce SVJ neboli profesionální předseda SVJ je statutárním orgánem SVJ, nese zodpovědnost za dané SVJ a jeho činnost je kontrolována revizorem či kontrolní komisí z řad členů SVJ. Profesionální správce SVJ vždy jedná dle … Continued
Funkční období statutárního orgánu SVJ trvá zpravidla 5 let, pokud stanovy neurčí jinak. Po ukončení funkčního období statutárního orgánu společenství vlastníků SVJ, tedy jak členů výboru, tak popřípadě předsedy SVJ, dochází na shromáždění vlastníků k nové volbě. V současné době … Continued
Poradíme, jak na problémy v soužití domě. Pomoc poskytujeme rychle a zajistíme řešení. Potřebujete poradit z hlasováním PER ROLLAM ? Máte schválenou účetní závěrku? Zhoršuje se platební morálka vlastníků jednotek? Víte, jaké změny platí od 1.7. 2020 v novele NOZ ? … Continued
Po několika letech předsedání a vedení shromáždění SVJ, víme, jak náročný a zdlouhavý je proces sčítání a vyhodnocení hlasování. Díky zkušenostem s SVJ a efektivnímu hlasovacímu programu, vám nabízíme významné zrychlení a zefektivnění hlasování na schůzi vašeho SVJ. Pomůžeme vám s průběhem … Continued
